遼寧省首例“標準地”掛牌成交 大幅壓縮審批時限，提升土地節約集約利用水平

我省首宗以“標準地”模式出讓的地塊近日在鞍山掛牌成交，雙方簽訂了國有建設用地使用權出讓合同。此次轉讓實現了由“項目等地”變成“地等項目”，幫助項目方“拿地即可開工”。

　　所謂“標準地”，是指政府提前完成區域評估，明確地塊投資、規劃、稅收、能耗、環境等標準，在土地出讓時一次性告知競買企業。企業拿地前，即可獲知該地塊的詳細使用說明，競得土地后，負責按照標準進行建設。政府負責及時交付土地，加強事中事后監管，按照標準開展復核。企業取得土地后，可以直接領取建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證，并于3個工作日內取得施工許可。

　　省自然資源廳相關負責人介紹，“標準地”出讓有兩方面好處：一是通過提升政府服務效能，由政府和企業共同參與，在地塊成交前完成項目開發必備的設計方案、環評等各類事項審查。變以往企業自己跑手續為政府一攬子完善各種手續，簡化了程序，提高了效率。二是對用地企業設定了投資強度、能耗標準、生態環境標準、畝均產值、畝均稅收等指標，讓有限的土地產出更多的效益，著力提升資源承載力。

　　此項制度創新，旨在大幅度壓縮審批時限，將企業的“等地期”變為“加速期”，為企業贏得領跑先機。